وام مسکن 400 میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن
وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن

وجود نگاه سرمایه ای به مسکن و شاید عدم نظارت و برنامه ریزی صحیح باعث افزایش لجام گسیخته ی قیمت مسکن در کشور شده است به گونه ای که امروزه خرید و یا حتی رهن و اجاره مسکن مناسب برای بسیاری افراد رویایی دست نیافتنی است و با توجه به شرایط خاص پایتخت این قیمت های نجومی در املاک تهران بیش از دیگر شهرها رخ نمایی می کند به هر حال متولیان امر در پی چاره جویی و ساماندهی به آشفته بازار مسکن طرح ها و ایده های بیشماری مطرح کرده و می کنند که وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی یکی از همین طرح هاست.

وام مسکن 400 میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن

بانک مرکزی با افزایش ۶۰ درصدی سقف وام مسکن موافقت نموده و این مبلغ در تهران از حداکثر ۲۵۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون ارتقا یافت

هر چند واقعیات بازار مسکن به خوبی نشان می دهد که این مبلغ در خوش بینانه ترین حالت تنها نیمی از قیمت یک مسکن مناسب برای زوجی جوان که در اندیشه خرید خانه هستند را پوشش می دهد اما به هر حال همین شاید وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن بسیاری از جوانان باشد

وام 400 میلیونی به چه کسانی تعلق می گیرد

سقف ۴۰۰ میلیونی وام تنها برای تهران در نظر گرفته شده

وام ۴۰۰ میلیونی به چه کسانی تعلق می گیرد ؟

افزایش شدید قیمت مسکن سرانجام باعث شد بانک مرکزی با افزایش ۶۰ درصدی سقف وام مسکن موافقت نموده و این مبلغ از حداکثر ۲۵۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون ارتقا یابد اما این به این معنا نیست که در سراسر کشور همه می توانند از این سقف وام برخوردار شوند بنابراین آگاهی از ظرایف پرداخت این مبلغ می تواند مانع بسیاری سردرگمی ها شود

مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان وام مختص تهران است

وام مسکن در سه سطح شهر تهران ، کلانشهرها و سایر شهرها دسته بندی شده  که با توجه به شرایط ویژه پایتخت سقف ۴۰۰ میلیونی وام تنها برای تهران در نظر گرفته شده و این مبلغ در کلان شهرهایی مانند اصفهان ، کرج ، تبریز، اهواز ،شیراز ، کرمانشاه و قم به ۳۳۰ میلیون در در دیگر شهرهای کشور به ۲۹۰میلیون تومان می رسد  

وام ۴۰۰ میلیونی مسکن به کسانی تعلق می گیرد که به تازگی حساب مسکن جوانان باز کنند

از آنجا که قرار است وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن افراد باشد این مبلغ ۴۰۰ میلیون تومانی فقط به کسانی تعلق می گیرد که جدیدا تصمیم به افتتاح حساب مسکن جوانان گرفته باشند . کسانی که قبل از تصویب این افزایش سقف افتتاح حساب کرده اند بر اساس شرایط زمان افتتاح حساب مشمول سقف مبلغ وام همان دوره خواهند شد.

مبلغ 400 میلیون تومانی فقط به کسانی تعلق می گیرد که جدیدا تصمیم به افتتاح حساب مسکن جوانان گرفته باشند

مبلغ ۴۰۰ میلیون تومانی فقط به کسانی تعلق می گیرد که جدیدا تصمیم به افتتاح حساب مسکن جوانان گرفته باشند

روند کلی دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیونی چگونه است

دریافت سقف مبلغ وام بعد از ۱۵ سال

وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی وامی تدریجی است به این معنا که تمام افراد ۱۸ سال به بالا می توانند در این طرح افتتاح حساب نموده و ماهانه مبلغی به این حساب واریز کنند در پایان دوره ی ۵ ساله فرد می تواند از حداقل مبلغ وام برخوردار شود اما اگر تصمیم دریافت سقف وام را دارید باید تا ۱۵ سال هر ماه مبلغ تعیین شده را به حساب واریز کنید مبلغ واریزی در سال اول افتتاح حساب ۶۵ هزار تومان آغاز شده و هر سال افزایش می یابد تا اینکه در سال پانزدهم مبلغ سپرده گذاری به ماهانه ۲۴۷ هزار تومان می رسد. بنابراین اگر قصد خرید آپارتمان در سعادت آباد را دارید بهتر است از سنین پایین اقدام به افتتاح حساب نموده و مبلغ ماهیانه را واریز کنید تا در هنگام لزوم بخشی از مبلغ مورد نیاز خرید یا رهن و اجاره مسکن سعادت آباد را در اختیار داشته باشید .

امکان دریافت وام قبل از ۱۵ سال هم وجود دارد

البته بدیهی است افرادی که تصمیم دارند زودتر از ۱۵ سال به سقف وام دست پیدا کنند باید مبلغی بیشتر از اقساط تعیین شده برای سپرده گذاری واریز کنند به عنوان مثال چنانچه فردی در تهران ماهانه ۶۱۰ هزار تومان سپرده گذاری کند در پایان سال پنجم می تواند ۲۱۰ میلیون تومان وام دریافت کند این مبلغ در کلانشهرها ۱۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان خواهد بود

بازپرداخت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی چگونه خواهد بود؟

در روند بازپرداخت وام ۴۰۰ میلیونی دو روش پیش بینی شده است یکی روش تدریجی و باز پرداخت وام در دوره ۲۰ ساله ست و دیگری روش پلکانی است که مبلغ باز پرداخت به روش پلکانی افزایش یافته و حداکثر در دوره ۱۲ ساله کل مبلغ وام تسویه می شود. البته کارمزد ۹ درصد نیز در بازپرداخت مبلغ وام لحاظ خواهد شد

روند کلی دریافت وام مسکن 400 میلیونی چگونه است

شرط عمر ساختمان از ۲۰ سال به ۲۵ سال ارتقا یافته است و وام به واحدهایی که از تاریخ صدور پروانه ی آنها بیش از ۲۵ سال نگذشته باشد تعلق می گیرد

شرایط ضمانت و مدارک لازم برای افتتاح حساب و دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی

ارائه سند ملکی به عنوان ضمانت ضروری است

به طور کلی هر فردی که به ۱۸ سال کامل رسیده و یا حکم رشد وی از دادگاه صادر شده باشد می تواند برای خود و نزدیکانش افتتاح حساب مسکن جوانان نماید . برای دریافت این وام ارائه سند ملکی به عنوان ضمانت ضروری است

از این وام در ساخت و ساز ، تکمیل و یا خرید واحد مسکونی نیز می توان بهره برد به ویژه اینکه در تغییرات جدید عمر ساختمان از ۲۰ سال به ۲۵ سال ارتقا یافته است و وام به واحدهایی که از تاریخ صدور پروانه ی آنها بیش از ۲۵ سال نگذشته باشد تعلق می گیرد .

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن 400 میلیون تومانی

برای دریافت این وام ارائه سند ملکی به عنوان ضمانت ضروری است

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی

ارائه مدارک متعدد در هنگام دریافت وام همواره یکی از دغدغه های مهم متقاضیان است از این رو آگاهی کامل از مدارک مورد نیاز قبل از هر اقدامی می تواند راهگشا باشد. مدارک عبارتند از

ارائه اصل و رونوشت مدارک مالکیت ،اعم از سند ،مبایعه نامه ،اجاره نامه املاک وقفی و وکالت نامه وکیل و همچنین اصل و رونوشت بنچاق در صورت لزوم و درخواست شعبه وام دهنده ضروری است

ارائه اصل و رونوشت مدارک ساختمان اعم از پروانه ساختمانی ،گواهی پایان کار همچنین اصل و رونوشت قبض برق در صورت درخواست شعبه ی وام دهنده

ارائه اصل و رونوشت مدارک شناسایی اعم از شناسنامه ، کارت ملی ، گواهی حقوق و دستمزد و یا جواز کسب تکمیل و ارائه فرم تقاضانامه ی دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی

شرایط انصراف از دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی

چنانچه متقاضی به هر دلیل از دریافت وام منصرف شود می تواند سود سپرده ی خود را بر مبنای نرخ سود سپرده کوتاه مدت دریافت نماید . ضمن اینکه امکان انتقال و واگذاری امتیاز وام وجود دارد و شخص متقاضی می تواند حساب مذکور را به اقوام درجه یک اعم از پدرو مادر و خواهر و برادر همسر و فرزندان خود و یا حتی پدربزرگ و مادربزرگ خود انتقال دهد ضمناً امکان برداشت از حساب نیز وجود دارد.

قدم گذاشتن در هزارتوی پیچ و خم دریافت وام مسکن مستلزم مشاوره با افراد کاردان و خبره ی املاک و مسکن است. مسکن الف با برخورداری از توان و تجربه و تخصص کارشناسان مجرب آمادگی دارد سالها تجربه ی سودمند مشاور املاک در زمینه خرید و فروش و رهن و اجاره املاک به ویژه املاک سعادت آباد و البته ظرایف دریافت وام مسکن را با افتخار در اختیار شما عزیزان قرار دهد.

ثبت وام ودیعه مسکن،ثبت نام ودیعه وام مسکن،ثبت نام ودیعه مسکن املاک الف، مسکن الف، املاک الف واقع در بلوار۲۴متری و خیابان دشت بهشت، املاک الف سعادت آباد، خرید آپارتمان در سعادت آباد، خرید و فروش ملک، قیمت ملک در سعادت آباد، مشاور املاک، مسکن، رهن و اجاره تهران، خرید خانه، سال ۱۴۰۰، فروش ملک.

وام مسکن 400 میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن

وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن

وجود نگاه سرمایه ای به مسکن و شاید عدم نظارت و برنامه ریزی صحیح باعث افزایش لجام گسیخته ی قیمت مسکن در کشور شده است به گونه ای که امروزه خرید و یا حتی رهن و اجاره مسکن مناسب برای بسیاری افراد رویایی دست نیافتنی است و با توجه به شرایط خاص پایتخت این قیمت های نجومی در املاک تهران بیش از دیگر شهرها رخ نمایی می کند به هر حال متولیان امر در پی چاره جویی و ساماندهی به آشفته بازار مسکن طرح ها و ایده های بیشماری مطرح کرده و می کنند که وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی یکی از همین طرح هاست.

ادامه مطلب »
خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت ، مالیات بر خانه‌های خالی

طرح خود اظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت یا مالیات بر خانه‌های خالی

پیچ و خم و ظرافت های طرح خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت( مالیات بر خانه‌های خالی ) وجود نگاه سرمایه ای به ملک و مسکن در ایران  باعث کمبود مسکن و افزایش افسار گسیخته ی قیمت و به ویژه اجاره بهای املاک شده است مالیات بر خانه‌های خالی سالهاست وجود نگاه سرمایه ای به ملک و مسکن در ایران  باعث کمبود مسکن و افزایش افسار گسیخته ی قیمت و به ویژه اجاره بهای املاک شده است.متولیان امر پس از قریب به ده سال  که از مطرح نمودن موضوع وضع مالیات برای خانه های خالی می گذرد با بحث و اصلاحات گوناگون  سرانجام تصمیم به اجرای قانون 

ادامه مطلب »
مسکن الف شعبه1 دفتر مدیریت

مسکن الف؛شاهراه انجام معاملات امن و سود آور

خلاصه ای از محتوای مسکن الف؛شاهراه انجام معاملات امن و سود آور در شرایط اقتصادی متلاطم امروز یافتن مسکن مناسب چه برای خرید و چه رهن و اجاره گذشته از قیمت و موقعیت، ظرایف و پیچیدگی هایی دارد که مستلزم مراجعه به کارشناس و مشاور املاک خبره ست . مسکن الف با بیش از ۱۲ سال سابقه درخشان در محدوده ی غرب تهران مفتخر است که بهترین ها را به شما عزیزان ارائه نموده است. مسکن الف  با چندین سال سابقه ی درخشان در زمینه ی املاک و مستغلات قوی ترین و خوشنام ترین آژانس املاک در محدوده ی غرب تهران است چرا املاک الف

ادامه مطلب »
دیدگاه خود را بیان کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.