انواع سند

۵/۵ – (۱۲ امتیاز) سند یعنی هر نوشته ای که توسط اشخاص تهیه و تنظیم و مهرو امضا شود و در اقامه ی دعوا و اثبات حق بتوان به آن استناد جست. بر مبنای وضعیت مالکیت، سند ملکی هم به انواع مختلفی تقسیم می شود و با توجه به پیچیدگی و گستردگی معاملات مسکن و ملک آگاهی از انواع سند ملکی گامی مهم در انجام معاملات امن و صحت معاملات به شمار می رود و در این مساله تفاوتی بین املاک تهران و سایر شهرها و شهرستان ها نیست بنابراین بهتر است قبل از هر اقدامی در بازار معاملات ملک و مسکن ابتدا از آگاهی …

ادامه مطلب »
وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی گامی در مسیر خانه دار شدن

۴٫۹/۵ – (۱۲ امتیاز) وجود نگاه سرمایه ای به مسکن و شاید عدم نظارت و برنامه ریزی صحیح باعث افزایش لجام گسیخته ی قیمت مسکن در کشور شده است به گونه ای که امروزه خرید و یا حتی رهن و اجاره مسکن مناسب برای بسیاری افراد رویایی دست نیافتنی است و با توجه به شرایط خاص پایتخت این قیمت های نجومی در املاک تهران بیش از دیگر شهرها رخ نمایی می کند به هر حال متولیان امر در پی چاره جویی و ساماندهی به آشفته بازار مسکن طرح ها و ایده های بیشماری مطرح کرده و می کنند که وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی یکی …

ادامه مطلب »
طرح خود اظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت یا مالیات بر خانه‌های خالی

Rate this post پیچ و خم و ظرافت های طرح خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت( مالیات بر خانه‌های خالی ) وجود نگاه سرمایه ای به ملک و مسکن در ایران  باعث کمبود مسکن و افزایش افسار گسیخته ی قیمت و به ویژه اجاره بهای املاک شده است مالیات بر خانه‌های خالی سالهاست وجود نگاه سرمایه ای به ملک و مسکن در ایران  باعث کمبود مسکن و افزایش افسار گسیخته ی قیمت و به ویژه اجاره بهای املاک شده است.متولیان امر پس از قریب به ده سال  که از مطرح نمودن موضوع وضع مالیات برای خانه های خالی می گذرد با بحث و اصلاحات گوناگون  سرانجام تصمیم …

ادامه مطلب »
مسکن الف؛شاهراه انجام معاملات امن و سود آور

Rate this post خلاصه ای از محتوای مسکن الف؛شاهراه انجام معاملات امن و سود آور در شرایط اقتصادی متلاطم امروز یافتن مسکن مناسب چه برای خرید و چه رهن و اجاره گذشته از قیمت و موقعیت، ظرایف و پیچیدگی هایی دارد که مستلزم مراجعه به کارشناس و مشاور املاک خبره ست . مسکن الف با بیش از ۱۲ سال سابقه درخشان در محدوده ی غرب تهران مفتخر است که بهترین ها را به شما عزیزان ارائه نموده است. مسکن الف  با چندین سال سابقه ی درخشان در زمینه ی املاک و مستغلات قوی ترین و خوشنام ترین آژانس املاک در محدوده ی غرب تهران است …

ادامه مطلب »
مراجعه به مشاور املاک شاه کلید معاملات امن و سود آور

Rate this post چرا مراجعه به مشاور املاک در هنگام انجام معاملات مسکن ضرورت دارد افراد مجرب و آگاه به خوبی می دانند مراجعه به مشاور املاک شاه کلید معاملات امن و سود آور است ظرایف و اطلاعاتی که فقط کارشناسان از آنها مطلع هستند امروزه با توجه به پیشرفت فناوری ، دسترسی گسترده ی همه افراد به حجم انبوه اطلاعات در مورد خانه و مسکن بسیاری می پندارند مراجعه به مشاور املاک برای یافتن و انجام معاملات ملک و مسکن اتلاف وقت و هزینه است. در حالی که در تمام دنیا مطمئن ترین  راه دستیابی به بهترین نتایج در هنگام خرید ، فروش و …

ادامه مطلب »
سامانه ملی املاک و اسکان؛ شاهراه فرونشاندن التهاب بازار مسکن

Rate this post سالهاست در ایران ثبات قیمت در بازار مسکن و به ویژه اجاره بها تبدیل به رویایی دست نیافتنی شده است.هر سال تعداد بیشماری از متقاضیان مسکن به ویژه زوج های جوان در یافتن مسکن مناسبی که با شرایط مالی ایشان همخوانی داشته باشد سرگردانند این در حالی است که در حال حاضر دو نیم میلیون خانه خالی در سراسر کشور وجود دارد و پانصد هزار واحد از این خانه های خالی از سکنه جزو املاک تهران هستند این میزان مسکن خالی و افزایش لجام گسیخته ی قیمت مسکن و اجاره خانه مسئولین امر را بر آن داشت که چاره ای بیندیشند و …

ادامه مطلب »
املاک سعادت آباد گوهری ارزشمند در قلب پایتخت

۴/۵ – (۱ امتیاز) املاک سعادت آباد گذشته از تمام نوسانات بازار مسکن یکی از مهمترین مواردی که همواره بر قیمت و حتی کیفیت مسکن تاثیر بسیار عمیقی دارد محل وقوع ملک است و این موضوع در مورد املاک تهران بسیار بیشتر رخ نمایی می کند. در بین مناطق ۲۲ گانه ی کلانشهر تهران منطقه ی دو شهرداری از شمال شرق میدان آزادی تا شمال غرب تهران را در بر می گیرد یکی از لوکس ترین مناطق به شمار می رود و در میان محلات مختلف آن محله ی سعادت آباد جزو اصیل ترین ، تمیزترین و شیک ترین محلات به شمار می رود و …

ادامه مطلب »
راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان شاید تا سال ۱۴۰۰

Rate this post راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حالی مجددا در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته که از داخل این وزارتخانه خبر می‌رسد، این سامانه حداقل تا سال ۱۴۰۰ هم راه‌اندازی نخواهد شد. راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حالی مجددا در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته که از داخل این وزارتخانه خبر می‌رسد، این سامانه حداقل تا سال ۱۴۰۰ هم راه‌اندازی نخواهد شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حالی مجددا در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است که این وزارتخانه موظف …

ادامه مطلب »
افزایش ۵۹٫۸ درصدی متوسط قیمت آپارتمان در زمستان/هزینه اجاره ۱۹٫۲ درصد رشد کرد

Rate this post قیمت آپارتمان در زمستان ۱۳۹۷ براساس گزارش مرکز آمار، متوسط یک متر مربع زیربنای مسکونی ۵۹٫۸ درصد و اجاره ۱۹٫۲ درصد در زمستان ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است. براساس گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی(قیمت آپارتمان) ۵۹٫۸ درصد و اجاره ۱۹٫۲ درصد در زمستان ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، آمارهای رسمی حکایت از افزایش ١٢١,٩ درصدی متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی در زمستان ١٣٩٧ دارد. طبق اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت …

ادامه مطلب »
لزوم ثبت معاملات پیش فروش مسکن در دفترخانه اسناد رسمی

Rate this post معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از لزوم ثبت معاملات پیش فروش مسکن در دفترخانه اسناد رسمی و غیرقانونی بودن ثبت پیش فروش در بنگاه معاملات املاک خبر داد. معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران از لزوم ثبت معاملات پیش فروش مسکن در دفترخانه اسناد رسمی و غیرقانونی بودن ثبت پیش فروش در بنگاه معاملات املاک خبر داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، پرویز فیروز با اعلام این خبر گفت: بنگاه‌های معاملات املاک فقط …

ادامه مطلب »